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VG Nastätten

Senioren in Nastätten bangen um ihre Mietwohnungen im Johannesweg

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Seniorengerechte Mietwohnungen im Johannesweg sollen zu Eigentumswohnungen werden
Foto: BEN Kurier
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NASTÄTTEN Eine Geschichte, die zunächst vielversprechend begann, hat sich für die Mieter im Johannesweg in Nastätten in einen Alptraum verwandelt. Ende September 2022 wurden auf dem Gelände der ehemaligen Klinik Küstermann mehr als 32 neue Mietwohnungen fertiggestellt, die vor allem für ältere Menschen als barrierefreie oder barrierearme Wohnungen konzipiert wurden. Das Angebot schien ideal für die Zielgruppe, die nach einer letzten Wohnung im Leben suchte, in der sie ihren Lebensabend in Ruhe verbringen konnten. Doch was anfangs wie eine großartige Möglichkeit für viele aussah, hat sich nun in eine Zeit der Ungewissheit und Ängste verwandelt.

Viel investiert – ein Traum wird zur Belastung

Bereits im August 2022 hatten 25 der Wohnungen in den Häusern Johannesweg 5, 7 und 9 einen neuen Mieter gefunden. Für viele von ihnen war dies mehr als nur ein Umzug: Es war der Schritt in ein letztes neues Zuhause, in dem sie ihre letzten Jahre verbringen wollten. Das Geld, das in den Umzug und die Einrichtung gesteckt wurde, war beträchtlich. Einige Mieter haben insgesamt bis zu 35.000 Euro investiert, um ihre neuen Wohnungen mit hochwertigen Küchen, neuen Möbeln, Badezimmerausstattungen, Balkonmöbeln und vielem mehr auszustatten. Einige Geschäftsleute aus Nastätten profitierten dabei ebenfalls von den Ausgaben der Mieter.

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Doch die Freude über das neue Zuhause währte nur kurz.

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Überraschender Verkauf – die Zukunft der Mieter ist ungewiss

Anfang August 2024 erhielten die Bewohner eine überraschende Mitteilung: Ihre Mietwohnungen wurden nun zum Kauf angeboten. Die Reaktion der Mieter war überwiegend negativ. Besonders für ältere Menschen, die ihr gewohntes Umfeld verlassen und eine hohe Investition in ihr neues Zuhause gesteckt haben, ist der plötzliche Verkaufsversuch ein großer Schock. Die Wohnungen wurden durch den Vermieter als Renditeobjekte im Internet zum Verkauf angeboten – ein Vorgang, der die Mieter sowohl moralisch als auch emotional auf die Probe stellt. Zwar wurde den Mietern die Wohnungsobjekte vorrangig zum Kauf angeboten, doch die älteren Bewohner wollten gerade keine neuen finanziellen Verpflichtungen eingehen, zumal eine Wohnung mit 120qm rund 267.000 Euro kosten sollte.

Dazu schrieb das Unternehmen: „Aufgrund der Anfragen und des Wunsches einiger Wohnungsmieter, die gemietete Wohnung kaufen zu können, haben wir uns, entgegen unserem ursprünglichen Plan, dazu entschlossen, dies zu ermöglichen. Aus diesem Grund bieten wir allen Mietern die Möglichkeit zum Kauf ihrer gemieteten Wohnung an. Natürlich, können auch ihre Familienmitglieder, das Angebot als Kapitalanlage nutzen.“

Keiner der Mieter konnte uns bestätigen, dass es jemals ein Kaufinteresse gegeben hätte. Im Gegenteil.  Die Unsicherheit ist groß. Viele Mieter fragen sich, ob ein neuer Eigentümer irgendwann Eigenbedarf anmelden könnte. Diese ungewisse Zukunft macht es den Bewohnern schwer, ihr Leben zu genießen. Vor allem für die älteren Mieter, für die dieser Umzug als eine Art „letzte Wohnung“ gedacht war, stellt sich die Frage, wie lange sie noch in ihren neuen vier Wänden bleiben können.

Rechtlich einwandfrei, moralisch fragwürdig

Obwohl die rechtliche Seite des Vorgangs im Einklang mit den Gesetzen steht, ist das moralische und ethische Vorgehen des Vermieters in den Augen vieler Mieter mehr als fragwürdig. Warum werden Wohnungen zum Verkauf angeboten, während die Mieter noch in ihren Wohnungen leben? Warum werden keine klaren Informationen über den Verkauf und die möglichen Konsequenzen für die Mieter gegeben?

Dabei könnte es durchaus sein, dass Investoren die Wohnungen vorrangig als Renditeobjekte kaufen werden, da ein hoher und sicherer Mietzins zu erwarten ist.

Dabei könnte es durchaus sein, dass Investoren die Wohnungen als Renditeobjekte kaufen werden, da ein hoher sicherer Mietzins zu erwarten ist. Die Mieter jedoch fühlen sich getäuscht und ausgenutzt. Die meisten von ihnen geben an, dass sie, hätten sie gewusst, was ihnen bevorsteht, niemals in diese Wohnungen eingezogen wären. Auch der Index-Mietvertrag, der den Mietern in der Anfangszeit angepriesen wurde, erweckt jetzt Misstrauen, da bereits jetzt der Mietzins für viele Bewohner hoch ist und sie weitere gestaffelte Mieterhöhungen erwarten, die laut Ansicht der Bewohner kaum zum ländlichen Umfeld einer Stadt im Blauen Ländchen passen würde, sondern eher nach Hamburg gehört.

Die Frage bleibt: Miet- oder Eigentumswohnungen?

Unklar ist nach wie vor nach Aussagen der Mieter, ob es sich bei den Wohnungen, in die die Mieter eingezogen sind, zu Beginn um Mietwohnungen oder bereits um Eigentumswohnungen handelte. Diese Frage könnte weitreichende Folgen haben, insbesondere wenn es um Kündigungen und Eigenbedarf geht. Sollte es sich um Eigentumswohnungen handeln, könnte dies die rechtliche Situation im Falle eines Verkaufs und einer möglichen Kündigung durch einen neuen Eigentümer beeinflussen.

Fazit: Eine ungewisse Zukunft für die Mieter

Die Mieter im Johannesweg stehen derzeit vor einer ungewissen Zukunft. Die Unsicherheit darüber, wie lange sie in ihren Wohnungen bleiben können und was ein zukünftiger Eigentümer für sie bedeuten wird, belastet sie zunehmend. Auch wenn der rechtliche Rahmen möglicherweise nicht zu beanstanden ist, bleibt für sie der Eindruck, dass der Umgang mit den Bewohnern in diesem Fall zumindest moralisch fragwürdig ist. Aus Sicht der betroffenen Mieter ist die Situation ein schwerer Schlag, der viele Fragen aufwirft – und es bleibt abzuwarten, wie sich diese Geschichte weiterentwickeln wird.

 

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Zum Jahreswechsel: Danke für Vertrauen, Hinweise und Kritik

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RHEIN-LAHN Mit dem Übergang von 2025 zu 2026 endet für den BEN Kurier ein weiteres intensives Jahr regionaler Berichterstattung. Ein Jahr mit vielen Themen, Gesprächen, Recherchen und Geschichten aus unserer Heimat – getragen vor allem von den Menschen, die diese Region ausmachen.

Journalismus lebt vom Vertrauen der Leserinnen und Leser. Vom offenen Hinweis, von der kritischen Nachfrage, vom Widerspruch ebenso wie von der Zustimmung. Auch im vergangenen Jahr haben uns zahlreiche Hinweise erreicht, viele davon aus der Mitte der Gesellschaft. Sie haben Themen angestoßen, Missstände sichtbar gemacht, Entwicklungen begleitet und Diskussionen ermöglicht. Dafür sagen wir ausdrücklich Danke.

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Der BEN Kurier versteht sich als unabhängiges regionales Medium. Unser Anspruch ist es, sachlich zu berichten, kritisch nachzufragen und Entwicklungen transparent darzustellen, unabhängig von parteipolitischen oder persönlichen Interessen. Gerade auf kommunaler Ebene ist dies nicht immer bequem, aber notwendig. Demokratie lebt von Öffentlichkeit, und Öffentlichkeit braucht verlässliche Informationen.

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2025 war zugleich ein Jahr, das gezeigt hat, wie wichtig lokaler Journalismus weiterhin ist. Entscheidungen vor Ort, gesellschaftliche Debatten, ehrenamtliches Engagement, wirtschaftliche Herausforderungen und persönliche Schicksale, all das findet nicht abstrakt statt, sondern direkt vor unserer Haustür. Diese Nähe verpflichtet zu Sorgfalt, Verantwortung und Fairness.

Zum Jahreswechsel blicken wir mit Dankbarkeit auf das Erreichte und mit Verantwortung auf das Kommende. Auch 2026 wird der BEN Kurier aufmerksam hinschauen, zuhören und berichten. Nicht lauter als nötig, aber klar. Nicht gefällig, sondern verlässlich. Wir danken allen Leserinnen und Lesern für ihr Vertrauen, ihre Unterstützung und ihre kritische Begleitung.
Der BEN Kurier wünscht einen guten und sicheren Start ins Jahr 2026.

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VW beendet Händlervertrag nach Insolvenz des Autohauses Adolf Marner in Nastätten

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NASTÄTTEN Auf Presseanfrage des BEN Kurier teilte die Dictum Media GmbH in Vertretung des Insolvenzverwalters Jens Lieser mit, dass Volkswagen den Händlervertrag mit der Autohaus Adolf Marner GmbH in Nastätten beendet hat. Ein solcher Schritt ist im Rahmen eines Insolvenzverfahrens nicht unüblich.

Zwischenzeitlich wurde auch das VW-Markenschild an der Niederlassung demontiert. Zudem ist die Adolf Marner GmbH auf der offiziellen Händlerübersicht von Volkswagen nicht mehr gelistet.

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Wie Pietro Nuvoloni für den Insolvenzverwalter mitteilte, werde aktuell über alternative Lösungen nachgedacht. Denkbar sei unter anderem eine Fortführung als freier Händler.
Der Betrieb des Autohauses läuft derzeit weiter.

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Pizzeria Genuss-Oase in Nastätten eröffnet: Rebar und Nazdar übernehmen die Trattoria

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Foto: BEN Kurier
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NASTÄTTEN Eigentlich ist es nur eine Neueröffnung in der Rheinstraße 21a, direkt am Kreisel in Nastätten. Früher hieß das Restaurant hier Trattoria. Im November haben Rebar Gadro (33) und seine Frau Nazdar Hamo (21) übernommen und daraus die Genuss-Oase gemacht.

Was sie anbieten, ist eine vielfältige italienische und deutsche Küche: Pizza, Pasta, Steak, Schnitzel, Fischgerichte. Fantastisch, einfach nur lecker. Doch wer dort isst, merkt schnell: Es geht hier um mehr als Speisekarten, Öffnungszeiten und Tagesempfehlungen. Es geht um eine Geschichte, die berührt. Und die einen kurz innehalten lässt.

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Ein neues Zuhause am Kreisel in Nastätten

Schon beim Reinkommen ist etwas anders. Diese Herzlichkeit. Man wird empfangen, als wäre man nicht zum ersten Mal da. Es fühlt sich an, wie nach Hause kommen, obwohl man gerade erst die Tür geöffnet hat.

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Auch Nastättens Stadtbürgermeister Marco Ludwig war vor Ort und hat die Bedeutung dieser Neueröffnung klar benannt: Die Genuss-Oase, sagte er, sei »neu eröffnet«, das Ambiente sei »sowieso schön« und Rebar und Nazdar hätten »den Mut gefasst« und das Restaurant neu gestartet und weiter: „Rebar habe sich durch mehrere Restaurants und Angebote im Rhein-Lahn-Kreis durchgearbeitet und verwirkliche sich nun in Nastätten seinen Traum von der Selbstständigkeit. Ich wünsche beiden viel Glück«.

Ludwig wies auch auf ein ganz praktisches Problem hin: »Wer nach dem Lokal sucht, könnte bei Google noch die alte Trattoria als geschlossen sehen. Davon nicht blenden lassen„, betonte er: »Die Genuss-Oase ist geöffnet.«

Der Satz, der hängen bleibt

Um zu verstehen, warum dieses Restaurant so besonders wirkt, muss man Rebars Geschichte kennen. 2013 floh er aus Syrien, vor dem schrecklichen Krieg. Er ist Kurde. Die Fluchtroute war dramatisch. Damals war er 21 Jahre alt. Er hätte in den Krieg ziehen müssen. Seine Eltern schickten ihn fort, um sein Leben zu retten. Es war nicht sein Krieg und nicht der Krieg einer Familie, die weltoffen in Syrien lebte. Seit zwölf Jahren hat er seine Familie nicht mehr gesehen. Vor zwei Jahren starb seine Mutter. Das sind Sätze, die man hört, und doch nur schwer wirklich greifen kann.

Seine Frau Nazdar lernte Rebar in Worms kennen. Er nennt es einen Glücksfall. Einen Wendepunkt. Wieder träumen dürfen von einer gemeinsamen Zukunft und eigenen kleinen Familie.

Seit er in Deutschland ist, arbeitet Rebar in der Gastronomie. In Syrien war er in der Textilveredelung beschäftigt, doch sein Wunschberuf war immer das Gastronomiegewerbe. Er lernte das Handwerk in verschiedenen Restaurants in Lahnstein und Bad Ems. Und nun erfüllte sich sein Traum: ein eigenes Restaurant, mit seiner kleinen Familie, in Nastätten.

Vor der Kamera sagte Rebar: »Ich komme aus Syrien, bin Kurde und über zwölf Jahre hier in Deutschland.« Die italienische und europäische Küche habe er hier gelernt. Und es gehe bei ihnen nicht nur um Pizza und Nudeln, sondern auch um Schnitzel und Fischgerichte. »Wir machen auch Tagesempfehlungen«, sagte er und dann der Blick nach vorn: »Später vielleicht auch ein oder zwei syrische Speisen auf der Karte.“ Und genau da kommt der Moment, der diese ganze Geschichte plötzlich verwundbar macht.

Auf die Frage, warum denn aktuell noch keine syrischen Gerichte auf der Speisekarte stehen, sagte Rebar einen Satz, den man nicht einfach wegschiebt: »Ich würde gerne mit ein oder zwei syrischen Gerichten auf der Speisekarte zeigen, was es bei uns alles gibt, aber in der heutigen Zeit weiß ich nicht, ob das noch gewünscht ist…« Er wirkte nachdenklich dabei. Leise gesprochen. Und gerade deshalb brutal entwaffnend.

Da steht ein Mann, der Gäste weltoffen in seine Welt einlädt. Der seit Jahren arbeitet, Steuern zahlt, sich ein Leben aufgebaut hat, tief verwurzelt ist im Rhein-Lahn-Kreis. Ein Beispiel dafür, was viele in unserer Gesellschaft fordern. Und trotzdem bleibt dieses Gefühl hängen: nicht sicher zu sein, ob man mit einem Stück Heimat »auffallen« darf. Dieser Satz ist unfassbar traurig, weil er zeigt, was Worte, Debatten und Stimmungen mit Menschen machen können, selbst mit denen, die längst hier angekommen sind.

Öffnungszeiten und Info

Die Genuss-Oase in Nastätten (Rheinstraße 21a) hat montags bis sonntags von 11 bis 14 Uhr und 17 bis 22 Uhr geöffnet. Dienstag ist Ruhetag. Und wer online noch die alte Bezeichnung  »Trattoria« als geschlossen findet: Die Genuss-Oase ist geöffnet.

Am Ende bleibt für viele Gäste wahrscheinlich genau dieses Gefühl: Das hier ist mehr als eine Pizzeria. Es ist ein kleines Stück Zuhause, wenn man als Gast dort sein darf (dk).

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